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中央空調時間型分戶計費系統--百嘉匯商業廣場

一.項目：百嘉匯商業廣場

二.項目需要

要求對改項目應用合理的中央空調計量手段實行分戶計量，按用量收取費用，使中央空調收費擯棄大鍋飯思想，體現按需使用，按用量收費，“多用多付，少用少付”“用多少付多少”的基本收費原則，解決物業管理與用戶間的大矛盾。同時引導樹立正確的消費觀念，提高節能意識，從而達到國家節約能源的目的。

三.解決方案

項目使用軟件T8000中央空調時間型計費系統軟件

中央空調計費系統，是基于計算機監控系統的開發與應用，結合國內外技術優勢，針對物業管理工作的特性而研發的系統軟件。本系統能夠對中央空調已經暖通工程系統進行數據采集，運算和分析處理。并對運行設備進行高效節能管理。針對集中供暖，供冷的系統控制，杜絕能源浪費，提供能源效率，保證系統能源有效利用，延長系統壽命。尋求最低成本的能源利用，提高辦公或家居環境更加舒適。

四.計費原理

五.實現功能

1.靈活的分戶計費方式：在分租情況下，每戶一般使用一個或多個風機盤，每個風機盤管都匹配的溫控器和單獨的ID編號，軟件通過ID編號識別溫控器所對應的風機盤管，只需要對ID編號進行分戶，便可進行計量。如戶型發生變動的情況下，只需要在軟件上對ID編號重新分戶，不需要改變布線，便可對租戶的風機盤管進行匯總統計，靈活適用于一些不固定戶型的綜合性建筑來分組計費。

2.集中抄表：可實現自動抄表功能。自動抄表則按任務計劃，在指定的時間系統自動進行抄表

1.計費功能：計費功能可以統計每個獨立計費點的用量及費用?？蛇M行費用自動匯總并可打印收費單據及使用明細

2.數據安全設計：系統中各用戶使用的數據分級保存，不會因某些原因造成數據丟失。同時系統還提供數據備份功能，可能將重要數據備份到光盤或其他設備上，從而保證數據的絕對安全

3.管理功能：繪制末端使用率，便于工作人員管理開關主機的數量，真正實現節能運行

4.數據查詢功能：隨時查詢各各住戶每天，每月。每年的所有記錄資料

5.計費管理：根據報表的數據及收費項目的設置，計算用戶的各項費用，可設置定期的收費時間點，定期結算費用

六.項目涉及部分設備配置

1.中央空調計費軟件

2.聯網溫控器

3.數據采集器

4.數據采集箱

5.數據交換器

6.信號協調器

7.系統控制器

七.軟件適用場所